個人信用貸款率利最低銀行推薦網

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繼台銀之後，土銀也提出老舊危樓重建貸款專案，鎖定超過30年以上的房屋，只要取得建造執照，即可向土銀申請貸款，貸款年期最長5年，而且比照台銀，提出最高100％貸款，由於兩大國營銀行現在均提出老危建物重建貸款專案，預計至少上千億元的資金活水將大舉供應老舊建物的重建。

土銀指出，凡是經政府指定的評估機構認定為危險建築物，或屋齡達30年以上建築物，於取得建造執照之後，均可向土地銀行申請貸款；至於利率水準，倘若借款戶目前已無房貸，或貸款量很少，使擔保品的價值，足以涵蓋整個借款額度，利小額信用貸款率利最低銀行率將可望在1.5?2％間，但倘若擔保品本身由於抵押的先前貸款餘額很多，無法涵蓋後續借款額度，利率將超過2％。

土銀高層說明，能適用到100％的貸款成數，與借款人本身先前的借款狀況有關，只要在擔保品能涵蓋擔保的範圍之內，都可借到100％貸款。

土銀指出，內政部營建署已在8月1日發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則」，如依「都市危小額信用貸款率利最低銀行險及老舊建築物加速重建條例」規定或地方縣市政府訂定重建相關規定辦理重建者，在未取得建造執照前，檢附經主管機關核准之重建計畫，亦可先行申請。

另外，該貸款專案也將要求，必須為該重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人同意重建，且須在土銀辦理不動產信託，並設立不動產信託專戶及委託建築經理公司辦理營建工程管理、財務稽核、提供續建完工機制等四項配套條件，才能申請老危重建專案貸款。江西媳婦黃騏曼在台深耕月子產業十餘年，從百萬年薪業務員轉而創辦全國首家月子經紀公司，初期經營不善，所幸勞動部微型創業鳳凰貸款猶如及時雨般伸出援手，紓解公司資金周轉不良窘境，她也從存款簿僅剩逾1萬元的窘境重新出發，擴充人力與設備後，獲貸隔年營業額就逾千萬元。

勞動部勞動力發展署桃竹苗分署長丁玉珍說，勞動部微型創業鳳凰貸款額度小額信用貸款率利最低銀行最高100萬元，對紓解小額信用貸款率利最低銀行創業者初期面臨經濟窘境，會有非常大的幫助，不但低利率、免保證人、免擔保品及2年免利息(勞動部全額補貼)。且為協助創業者提升專業知能，特別打造一系列的入門班及進階班免費研習課程，另有免費的顧問諮詢服務，輔導民眾邁向創業的步伐。

黃騏曼27歲那年結婚來台待產，不但發現兩岸對於產婦坐月子觀念大不同，自己在訂月子餐也遭遇扣款問題，因而開始對月子產業產生興趣，在業界三大品牌耕耘十餘年時間，從發DM的業務開始，因為服務周到、熟客口耳相傳，讓她一路做到經理，年薪逾百萬元。
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江西媳婦黃騏曼在台深耕月子產業十餘年，從百萬年薪業務員轉而創辦全國首家月子經紀公司。

在這行待久了，開始思考未來的路，從自身經驗出發，參考保險經紀與婚禮顧問新娘秘書概念，離開職場一段時間後，100年成立紫莉月子小額信用貸款率利最低銀行經紀公司，讓準媽媽用有專屬自己的經紀人，貼心打理媽媽孕期及月子期間大小事，並有專人到府服務，月子餐也是彈性訂購，但初期因經營型態較為新穎，市場接受度不佳，導致資金周轉不良，後經過黃騏曼展現百萬年薪業務員的實力，公司經營漸入佳境，仍須資金挹注協助擴充人力與設備才能滿足客戶的訂單，於是在101年申請鳳凰創業貸款，隔年3月獲貸90萬元，業績成長卓越並於同年獲勞動部微型企業創業楷模獎。民眾想知道更多的訊息可上微型創業鳳凰網站查詢。為進一步降溫房市，包括上海與深圳等一線城市多家銀行最近都不約而同開始調漲房貸利率，上海地區13家銀行今年以來全部調漲首套房最低貸款利率，深圳17家銀行中有9家首套房貸利率也調高5%。大陸金融機構收緊房貸，並且調漲房貸利率，最終目標就是要防止房市泡沫危機的發生。

《證券時報》報導，大陸近來持續向房市開刀，特別是切斷房貸金脈，因此銀行對於房貸利率的調漲力度也愈來愈大。中原地產最近公布《深圳商業銀行房貸利率情況》的最新統計資料顯示，17家銀行中有9家首套房貸利率調漲5%，比重逾半。其中，民生銀行、渣打銀行和興業銀行首套房貸利率漲10%，達到5.39%。郵儲銀行、中信銀行和浦發銀行均處於暫停房貸的狀態。該資料還顯示，目前銀行的放貸速度普遍趨緩。

除深圳外，9月初一項調查也顯示，上海地區13家銀行今年以來全部調漲了首套房最低貸款利率。

易居智庫研究總監嚴躍進強調，現在很多商業銀行推出的裝修貸，實際上就是消費性貸款，通常可以貸款20萬人民幣左右。不料現在這類貸款資金常常被挪用，結果都流向去炒房。目前這種炒房手段正面臨監管單位的注意，開始出現收銀根的動作。
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